您好,欢迎进入华体会体育有限公司官网!

咨询热线:

400-888-8888

2月北京新建商品房成交回落 同比增幅却明显

发布时间:2021-11-15人气:
本文摘要:虽然有一周时间暂停网签,2019年2月北京新建商品房市场成交价业绩有所回升,但同比仍然不较低。据北京中原统计资料的数据表明,居住于类物业(不不含回迁房,含普宅、豪宅、别墅、自住房、酒店公寓)同比2018年2月下跌62%,居住于类产品成交价套数、成交价面积、成交价价格、成交额皆远高于2018年同期,供应面积、供应套数也同比上升。图片来源:北京中原数据表明,2月北京新建商品房总成交额107.21亿元,共计成交价2011套。

华体会体育

虽然有一周时间暂停网签,2019年2月北京新建商品房市场成交价业绩有所回升,但同比仍然不较低。据北京中原统计资料的数据表明,居住于类物业(不不含回迁房,含普宅、豪宅、别墅、自住房、酒店公寓)同比2018年2月下跌62%,居住于类产品成交价套数、成交价面积、成交价价格、成交额皆远高于2018年同期,供应面积、供应套数也同比上升。图片来源:北京中原数据表明,2月北京新建商品房总成交额107.21亿元,共计成交价2011套。

其中居住于类产品(不不含回迁房,普宅、豪宅、别墅、自住房)成交价100.47亿元,环比今年1月下降65%,共计销售1893套,环比1月增加2653套,成交价均价46122元/平方米,环比今年1月成交价暴跌4000元/平方米。北京中原分析指出,2月自住房和缩竞房成交价比重提高,拉低了整体居住于类产品的成交价均价。从产品类别看,2月北京新建商品房成交价市场中,居住于类物业成交价面积创意低,占到整体市场的95%,环比今年1月显著上升。写字楼、商业物业成交价面积、成交额环比皆再度下跌。

华体会体育

图片来源:北京中原其中,新房市场(普宅+豪宅+别墅)成交额远超过去年同期,但负于今年1月。普宅市场成交额、成交价面积分别为57.45亿元和10.15万平方米,环比皆暴跌,但同比去年2月均上升。今年2月,北京普宅市场成交价面积占到总量的44%,份额位居第一,环比1月有所提高,成交价价格为56619元/平方米,环比1月有所回升,但同比去年2月,价格基本持平。别墅市场成交价套数、成交额、成交价面积、成交价价格皆负于今年1月,但同比去年2月均呈现出显著上升,成交价面积同比大上涨77%,占到2月北京市场总成交量的20%,占到比有所回升。

数据表明,2月北京别墅市场总成交额25.38亿元,环比今年1月暴跌75%,共计成交价150套,环比增加293套,总成交面积4.61万平方米,平均值成交价55073元/平方米,环比今年1月价格暴跌9000元/平方米,套均价1692万元/套,环比增加584万元/套,价格下跌。2月,北京自住房成交额、成交价面积环比1月均暴跌,但比重之后提高。春节前后,北京豪宅市场成交价有所回升,成交价59套,环比1月暴跌8成,成交额环比暴跌84%,但是成交价价格仍然维持较高水平,为94110元/平方米,总成交面积为1.23万平方米。

套均价1963万元/套,环比增加443万/套。2月北京写字楼成交价同比量跌价上涨,总成交额1.08亿元,环比下跌94%,共计成交价44套,环比增加49套。商业市场则成交额、成交价价格都下跌,但成交价套数暴跌。此外,商业市场无追加供应。


本文关键词:2月,华体会体育平台,北京,新建,商品房,成交,回落,同比,增幅

本文来源:华体会体育-www.zyczkj.com


400-888-8888